Podomoro Park Bandung

Siapa yang tidak kenal dengan nama Agung Podomoro? Agung Podomoro Land mungkin baru berdiri tahun 2004. Namun developer ini memiliki sejarah yang sangat panjang karena sebelumnya lebih dikenal dengan nama Agung Podomoro Group. Proyek pertama yang dikerjakan oleh Agung Podomoro Group adalah perumahan Simprug di Jakarta Selatan di tahun 1969. Perjalanan lebih dari setengah abad tersebut dilalui Agung Podomoro Group dengan mengembangkan lebih dari 70 proyek yang terdiri dari landed house, apartment, shopping mall, hotel hingga pengembangan kawasan mixed use.

Sejak 2017 lalu, Agung Podomoro Land mulai memperkenalkan kehadiran mereka di Bandung lewat Podomoro Park Bandung dengan konsep “Harmony with Nature”. Kawasan hunian dan niaga ini berada di Bandung Selatan, tepatnya di kawasan Bojongsoang di atas lahan seluas lebih dari 100Ha. Namun sesuai dengan konsepnya, Podomoro Park dikembangkan dengan sangat memperhatikan harmonisasi dengan alam. Bayangkan, hampir 50% kawasan digunakan sebagai area terbuka hijau. Sebuah kemewahan yang mulai jarang ditemukan di tengah makin maraknya hutan beton.

Lokasi

Selama ini orang lebih mengenal Bandung Utara sebagai kawasan yang indah dengan kesegaran udara pegunungan dan pemandangan ke arah cekungan Bandung. Namun Bandung Selatan juga memiliki pesona yang tidak kalah menggoda. Bahkan seorang Ismail Marzuki sampai mengabadikan keindahan Bandung Selatan dalam lagu “Bandung Selatan di Waktu Malam”.

Di Bandung Selatan, Anda juga akan merasakan nuansa Bandung yang ‘dilingkung ku gunung’. Gunung Patuha yang berada di Selatan seakan menaungi Bandung Selatan, selain deretan pegunungan yang membentang sepanjang horison. Lokasinya yang berada di cekungan, juga membuat Bandung Selatan kerap berselubung sutra mega putih ujar Ismail Marzuki.

Keindahan Bandung Selatan ini pula yang akan selalu mewarnai Podomoro Park Bandung. Tidak cukup dengan lingkungan yang sudah hijau, suasana di dalam kawasan Podomoro Park Bandung menjadi lebih harmonis dengan alam dengan kehadiran danau yang ukurannya tidak main-main dan area terbuka hijau yang berlimpah.

Menariknya, semua kemewahan alami tersebut bisa didapat tanpa harus kehilangan kenyamanan kehidupan modern yang tetap bisa diakses dengan mudah. Tol Purbaleunyi lewat gerbang tol Buah Batu berada tidak jauh dari Podomoro Park. Dengan jaringan jalan tol yang semakin menggurita, akses ke berbagai kawasan dan fasilitas seperti ke Jakarta, Cirebon dan Bandara Kertajati menjadi sangat mudah.

Podomoro Park juga berada cukup dekat dengan kawasan Buah Batu yang sudah matang. Supermarket hingga pusat perbelanjaan, sekolah dari tingkat TK hingga Universitas, sarana hiburan dan lain sebagainya, bisa dicapai dengan mudah.

Potensi di masa depan juga sangat menggoda. Pusat Kota Bandung di masa datang yaitu Bandung Teknopolis di Gedebage, merupakan tetangga terdekat kawasan Bojongsoang. Anda hanya membutuhkan waktu 15 menit untuk mencapai Bandung Teknopolis menggunakan jalan tol. Di sana nantinya akan hadir fasilitas super lengkap. Jangan lupakan juga Stasiun KA Cepat Jakarta Bandung yang rencananya berada di kawasan terpadu Tegalluar. Anda juga membutuhkan waktu sekitar 15 menit untuk mencapainya melalui jalan tol.

 

Harmony with Nature

Dengan total luas kawasan lebih dari 100Ha, Podomoro Park Bandung adalah kawasan terpadu terluas yang dikembangkan di Bandung Selatan hingga tahun 2021 ini. Agung Podomoro Land memanfaatkan lahan seluas itu untuk menghadirkan kenyamanan khas Bandung, dengan udaranya yang segar dan suasananya yang hijau. Dengan konsep ‘Harmony with Nature, hanya 50% yang dibangun. Sisanya yang 50% menjadi ruang terbuka hijau, baik itu berupa taman, playground, hingga danau.

Bird’s eye view ke Podomoro Park dengan danau yang membentang di tengahnya (foto dok Podomoro Park)

Bagian depan Podomoro Park Bandung akan digunakan untuk fungsi komersial. Area komersial seluas sekitar 12Ha itu bisa memenuhi berbagai kebutuhan penghuni tanpa harus keluar gerbang sekaligus untuk memenuhi kebutuhan warga sekitar. Captive market yang cukup besar ini tentunya menjadi potensi ekonomi yang tidak bisa dilewatkan.

Konsep yang dekat dengan alam, mewujud pada desain area komersial, dengan bangunan low rise yang memiliki banyak ruang terbuka. Area komersial ini dibelah oleh boulevard dua jalur yang lebar dan juga hijau.

Danau yang membelah kawasan Podomoro Park Bandung (foto dok podomoropark.com)

Setelah melewati area komersial, boulevard ini akan membawa Anda ke danau yang menjadi centerpiece di dalam kawasan ini. Keberadaan danau ini membawa suasana rumah resort di Podomoro Park Bandung. Apalagi bagi mereka yang tinggal di Klaster Brahmapuri dan Anapuri. Bahkan beberapa kavling favorit di Klaster Brahmapuri memiliki lokasi tepat di tepi danau dengan akses langsung dari halaman belakang, menambah kesan rumah resort yang sulit didapatkan di perumahan lain.

Warga klaster lain tentunya tetap bisa menikmati keberadaan danau ini karena akses ke lakeside terbuka bagi warga lainnya. Bagi Anda pecinta healthy lifestyle, yang rajin berjogging, keberadaan jogging track di tepi danau tentunya akan menambah semangat berolah raga. Juga clubhouse dan lakeside dining yang bisa dimanfaatkan untuk menikmati keberadaan danau ini. Membuat Anda merasa tinggal di kawasan resort namun tidak jauh dari pusat kota. Tentunya akan sangat menyenangkan bisa pulang dan menenangkan diri dari berbagai kepenatan aktivitas.

 

Potensi Investasi

Kawasan di sekitar Podomoro Park Bandung saat ini adalah salah satu kawasan yang berkembang sangat pesat di Bandung, khususnya Bandung Selatan. Jika sebelumnya Bandung Selatan identik dengan perumahan murah menengah ke bawah, kehadiran Podomoro Park Bandung dan beberapa perumahan lain dengan target market menengah atas meningkatkan gengsi kawasan ini, sekaligus juga menjadi magnet masuknya penyedia jasa pendidikan, retail, perbankan dan lain sebagainya.

Saat ini sudah ada Telkom University, salah satu perguruan tinggi swasta dengan fasilitas yang paling lengkap di Bandung. Untuk berbelanja kebutuhan harian ada Transmart dan Toserba Yogya, dua supermarket jaringan terbesar di Bandung. Sarana hiburan berupa bioskop pun sudah bisa dicapai dengan mudah di Transmart. Tentunya fasilitas-fasilitas seperti ini akan semakin mudah diakses dengan kehadiran kawasan komersial di Podomoro Park Bandung.

Tennant-tennant terkemuka seperti Informa, Ace Hardware, Toy Kingdom, Chatime dan lain-lain akan meramaikan the Living Plaza yang akan hadir di Podomoro Park. Juga modern fresh market dan food and beverages corner dan beragam kegiatan lainnya di ruko-ruko di Podomoro Park.

Singkatnya, keberadaan perumahan baru dengan pangsa pasar menengah atas menegaskan potensi dunia properti Bojongsoang yang sangat besar. Developer sekelas Agung Podomoro Land juga tentunya tidak akan mempertaruhkan nama besarnya dalam memilih lokasi untuk perumahan seluas 100Ha. Perkembangan yang pernah dan sedang terjadi memang memperlihatkan hal itu. Lokasi yang dekat dengan gerbang tol, kehadiran Telkom University dan berdirinya pusat perbelanjaan yang lengkap, membuat tinggal di kawasan ini tidak sulit.

Potensi di masa depan juga tidak kalah menggoda. Podomoro Park Bandung berada tidak jauh dari Bandung Teknopolis yang akan menjadi pusat Kota Bandung di masa datang. Ia juga bertetangga dengan Tegalluar yang akan dikembangkan oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat sebagai sebuah kawasan terpadu, termasuk di dalamnya kehadiran stasiun kereta cepat Jakarta – Bandung. Potensi yang besar itu membuat Bojongsoang juga sangat menjanjikan sebagai sebuah investasi. Harga properti di kawasan ini masih memiliki peluang besar untuk terus naik, apalagi jika pandemi Covid-19 berhasil dikendalikan.

Selain itu, Podomoro Park Bandung hadir dengan fasilitas di dalamnya, sehingga memiliki nilai tambah yang tinggi dibandingkan perumahan lain di sekitarnya. Dengan luas mencapai 100Ha, Podomoro Park dipercaya akan menjadi benchmark harga perumahan di Bandung Selatan.

#poparkwritingcompetition #podomoroparkbandung #bandungselatan #wisatabandung #propertibandung